Эстонское бюро недвижимости объявило о продаже новых квартир за криптовалюту, однако платить придется в евро.

ТАЛЛИНН, 5 апр — Sputnik, Светлана Бурцева. Одно из эстонских бюро недвижимости объявило о продаже квартир за криптовалюту.

Это сообщение вызвало много вопросов. К примеру, как можно будет произвести расчет за выбранную квартиру, если сделка проводится у нотариуса и в договоре на покупку недвижимости цена должна быть указана в евро. Кроме того, для обеспечения надежности сделки часто используется такой инструмент, как депозит у нотариуса, который оформляется покупателем недвижимости под конкретную сделку. Следовательно, использовать депозит в криптовалюте не получится.

За ответами на эти вопросы Sputnik Эстония обратился к специалисту эстонского бюро недвижимости, предложившего покупать новые квартиры за криптовалюту.

Алексей Пийрисильд подтвердил Sputnik Эстония, что его бюро действительно предлагает желающим произвести расчет в криптовалюте за новую квартиру в одном из новых же проектов бюро.

Маркетинговый ход

Также он отметил, что опыт сделок в криптовалюте уже был в его компании: коллега продал объект недвижимости за криптовалюту. В результате было принято решение предоставить покупателям недвижимости возможность рассчитываться сразу в криптовалюте.

Имя коллеги, который совершил сделку с недвижимостью за криптовалюту, специалист по недвижимости журналисту не раскрыл. Но зато удалось узнать имя одного из авторов маркетингового хода. "Это рекламное бюро, которое занимается нашим проектом", — пояснил Алексей Пийрисильд.

Сергей Симагин, сотрудник рекламного агентства, объяснил Sputnik Эстония, что его агентство предложило бюро недвижимости сделать пресс-релиз по продаже новых квартир за криптовалюту.

"В последнее время появляются новости, что все чаще в мире покупка недвижимости осуществляется за криптовалюту. А у нашего рекламного агентства есть партнеры, которые занимаются криптовалютой", — рассказал Симагин и добавил, что все операции с криптовалютой абсолютно легальны.

Традиционная сделка с конвертацией

По словам Симагина, напрямую от покупателя криптовалюта на счет бюро недвижимости не поступает. Если покупатель изъявит желание использовать для расчетов криптовалюту, партнеры рекламного бюро помогут в этом вопросе. Фактически эти партнеры, а именно они занимаются криптовалютой, как рассказал Симагин, проконсультируют потенциального покупателя, где и как наилучшим образом обменять криптовалюту на евро — какой виртуальный обменник выбрать и как получить наилучший курс.

"И дальше сделка состоится по традиционному пути", — сказал Симагин. Следовательно, получив евро, покупатель сможет отправиться к нотариусу вместе с представителем бюро недвижимости и, оформив документы на покупку новой квартиры, рассчитаться в евро.

Симагин признался, что он и его коллеги особо не рассчитывают на желающих купить недвижимость за криптовалюту, многих людей информация о криптовалюте вообще отпугивает. Поэтому, предлагая возможность покупателям использовать для расчетов за новое жилье имеющуюся криптовалюту, бизнесмены не посчитали нужным афишировать такой вариант в активной рекламе.

В Эстонии операции в криптовалюте никак не регулируются, и фактически доходы, которые могут появляться у человека за счет майнинга криптовалюты или спекулятивных сделок с ней, пока не облагаются налогами. Следовательно, каких-либо жестких правил на продажу недвижимости за криптовалюту также нет, что, с одной стороны, позволяет бизнесменам пробовать различные маркетинговые ходы, с другой стороны, по утверждению рекламного агента, может вызывать недоверие отдельных клиентов.